房产税2021征收标准 房产税征收范围是什么?

08月01日 14:59

  对于一个家庭来讲,如果要买房子的话,要根据自己的经济能力和自己的需求来选择合适的房屋,而购买房屋的话也是需要缴纳相关的税费,

  对于一个家庭来讲,如果要买房子的话,要根据自己的经济能力和自己的需求来选择合适的房屋,而购买房屋的话也是需要缴纳相关的税费,房产税的征收是要了解一下具体的征收范围,同时要了解一下征收的标准,那么2021年房产税征收范围是什么?房产税征收标准是什么?下面为大家介绍一下。

  2021年房产税征收范围是什么?

  称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

  房产税征收标准是什么?

  房产税征收标准从价或从租两种情况:

  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

  (1)以房产原值为计税依据的

  应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

  (2)以房产租金收入为计税依据的

  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

  以上就是关于“2021年房产税征收范围是什么?房产税征收标准是什么”的相关介绍,对于房产税的缴纳我们要了解一下相关的制度和政策,尤其是要考虑一下房屋买卖方面的相关事宜,注意具体手续的办理,这样也方便自己的生活。

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